Общая сумма ипотеки 5,4 млрд рублей. Это меньше на 20% по количеству и на 25% по объёму по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Средний размер одного ипотечного кредита составил 3 млн рублей.
В январе банки оформили жилищных кредитов на 1,1 млрд рублей, в феврале – на 1,9 млрд. Пик выдачи ипотеки в Курской области в первом квартале 2024 года пришёлся на март – 2,4 млрд рублей. Средневзвешенная процентная ставка в марте составила 8,4%, а средний срок ипотеки – 24 года.
В конце мая 2024 года в России приняли закон, позволяющий заёмщику самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество. Так, человек с ипотекой, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком.
«До сих пор при возникновении подобных проблем банки предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень выгодна людям из-за судебных издержек, к тому же цена имущества на торгах часто бывает занижена. Кредиторы в свою очередь не всегда соглашаются на то, чтобы клиент самостоятельно продавал залог, поскольку у них нет гарантии, что по итогам сделки долг будет выплачен. Принятый закон защитит интересы и кредиторов, и заёмщиков», – отметил управляющий Курским отделением Банка России Евгений Овсянников.
