Железногорский недострой обещают завершить в 2018-м

Глава города Дмитрий Котов организовал встречу дольщиков с застройщиками «СМУ-4+»

11 октября в городской администрации состоялась встреча дольщиков долгостроя по ул.Мира, 63/2 с Владимиром Фениным и Владимиром Прасоловым. Первый - учредитель двух ООО: «СМУ-4+», которое строит дом, - и посреднической «Ипотечной компании «Черноземье», через которую продаются квартиры. Второй - генеральный директор в обоих ООО.

2 октября на встрече дольщиков возле недостроя они не появились, поэтому следующую глава города Дмитрий Котов назначил в своем кабинете. Пришли дольщики, застройщики, судебный пристав и сотрудники администрации. Глава рассказал, что недостроем интересуется областное начальство, и предложил выслушать застройщика.

Напомню: дом строят с 2013 года, в эксплуатацию должны были сдать в 2015-м, сдали только первый подъезд из трёх, с большим опозданием, потом стройка вообще остановилась.
По словам Владимира Прасолова, сейчас работа на недострое началась и «ситуация потихоньку выправляется», счета застройщика разблокированы (под арестом, по словам пристава, остались три квартиры, принадлежащие застройщику); на доме работают 16 каменщиков.

Однако дольщики возразили: каждый день ходим на стройку, работают один-двое, кладка не растёт, кирпичи со стройки вывозят.
Владимир Прасолов сослался на «подспудные» и кадровые проблемы субподрядчика (ещё одного?!): у некоторых каменщиков нет медкнижек, часть ушла «в запой» (их сняли с работы), зато закупаются материалы, а кирпичи вывозят потому, что стройка дома служит базовой площадкой хранения стройматериалов для остальных строек. Кирпичи вывезли на стройку гаражей, но это не за счёт дольщиков и не в ущерб им: на кладке гаражей работают каменщики 2-го разряда, а на доме нужны 4-5-го.

Дольщики, оплатившие 100% стоимости квартир, вырази ли сомнение в целевом использовании их средств, сославшись на объявления о продаже готовых квартир в первом подъезде, которые дала жена учредителя: мол, за наши деньги построили, а теперь продаете!

Учредитель Владимир Фенин возразил: продаваемые квартиры построены за счёт средств его жены, которая взяла ипотеку в Курскпромбанке и таким образом финансировала строительство дома. Гендиректор Владимир Прасолов заявил, что дом стоит 320 млн. руб., осталось вложить 45, дольщики внесли 100, а остальное - учредитель с женой. Деньги дольщиков вложены во второй и третий недостроенные подъезды. Владимир Фенин подтвердил: «Я - самый главный дольщик дома!»

По версии Владимира Прасолова, стройку загубили три дольщика первого подъезда, которые подали иск в суд на застройщика по уплате неустойки за нарушение сроков сдачи, да ещё ходили по квартирам, агитировали других. Суд они выиграли и счета застройщика были арестованы на целых полтора года, в результате чего стройка остановилась.

Глава города заметил, что если бы застройщик общался с дольщиками, объяснял им ситуацию, обратился бы к городской власти за помощью сразу после ареста счетов, то проблема была бы решена еще тогда, сразу - и счета были бы разблокированы, а дом уже бы достроили.

Риторический вопрос отчаявшихся дольщиков, зачем городу такой застройщик, который строит дома по шесть-семь лет - в то время, как у других дома «растут, как грибы» - остался без ответа. Глава призвал обе стороны к конструктиву, поскольку всё должно быть подчинено общей цели - достроить дом, а не обанкротить застройщика.

С 17 октября, по уверению застройщика, решится вопрос госрегистрации договоров. Оба недостроенных подъезда обещали сдать в 3-4-м квартале 2018 года, одновременно. Глава выразил надежду, что стройка пойдёт нормальными темпами и ему не придётся встречаться с дольщиками через месяц в ноябре.

Любовь Имекина.

P.S. В редакцию обратилась жительница квартриы №11 из 1-го подъезда - с жалобой, что застройщик не возвращает ей деньги за лишних четыре кв. метра, оплаченных ею. Юрист застройщика Татьяна Малеева (на фото - слева) обещала решить проблему и вернуть деньги.

Опубликовано redaktor в Ср, 2017-10-18 16:54
  • Добавить комментарий
  • Навигация
  •  
    По теме
     
     
    Сегодня, 18 октября, в Курске по ряду адресов отключили отопление. Как сообщили в ГУ МЧС России по Курской области, это связано с проведением плановых работ с на теплосетях ПАО «Квадра» — «Курская генерация».
    18.10.2018 Друг для Друга
    В Курске суд обязал детский клуб заплатить 150 тысяч за травму годовалого ребёнка - Курские Известия Сотрудники заведения несколько часов не вызывали скорую и пытались поставить мальчика с переломом на ноги   Клуб «Чечивёнок» в квартире на проспекте Дериглазова – практически тот же частный детский сад.
    23.10.2018 Курские Известия
    Концерт состоялся во Дворце горняков 19 октября. Всемирно известный маэстро у нас в городе четвертый раз, но, кажется, желающих попасть на его концерты становится только больше.
    22.10.2018 Газета Железногорские новости
    Курск. Роман Зайцев: «Все триатлеты – успешные люди» - Курские Известия   Как Ironman помогает добиваться побед в жизни и бизнесе   Наша история о том, как курянин, раньше практически не занимавшийся спортом, сумел 5 раз преодолеть длинную дистанцию триатлона (плавание – 3,8 км,
    23.10.2018 Курские Известия
    ИГРОКАМ  АВАНГАРДА  - ЗВАНИЯ  МАСТЕР СПОРТА - ФК Авангард Во вторник, 23 октября, в Доме футбола состоялось заседание Технического комитета Российского футбольного союза, посвященное итогам выступления молодежной сборной в квалификации Чемпионата Европы 2019 года.
    23.10.2018 ФК Авангард
    20 октября на льду катка «Юбилейный» в первом туре первенства Центрального федерального округа среди юношей до 12 лет встретились воспитанники железногорского тренера Дмитрия Митина – команда «Железногорск» - и «ДЮСШ-11»
    23.10.2018 Газета Железногорские новости
    На прошедшей неделе знаменитый боксёр заявил, что не намерен в ближайшее время вешать на гвоздь перчатки   Здоровье отличное  После поражения Александра Поветкина от британца Энтони Джошуа прошёл месяц.
    22.10.2018 Курские Известия
      Главная звезда «Динамо» американка Бреанна Стюарт в дебютном матче за курский клуб ошеломила соперников результативностью    В Курске долго ждали лучшую баскетболистку мира 2018 года Брианну Стюарт.
    22.10.2018 Курские Известия