Кадастр и регистрация прав: сложно, но знать нужно!

Фото: adminzhel.ru

В начале текущего года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», главное предназначение которого - сделать процесс регистрации недвижимости более удобным и простым для граждан и менее затратным по времени .

Реализация закона в некоторых случаях вызывают вопросы у курян. В этой связи жители региона обращаются в Кадастровую палату по Курской области за разъяснениями.

- О каких изменениях в учете и регистрации недвижимости должны знать заявители?

- Кадастровый учет недвижимости и регистрация прав теперь объединены в единую систему и удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Все сведения хранятся в электронном виде.

- Правда ли, что закон устанавливает переход документооборота в электронную форму?

- Да, это так. Электронные услуги - эффективный заслон от коррупции, поскольку исключает личные контакты и общение с должностными лицами, то есть исчезает так называемый административный барьер.

- В каких случаях может происходить одновременное проведение кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость?

- Одновременный учет и регистрация используются при создании или, напротив, прекращении существования объекта недвижимости или его части. Кроме случаев, когда оба этих действия могут выполниться вне зависимости друг от друга.

- Как регулируется подача заявлений?

- Установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них, все зависит от того, одновременно или раздельно они будут производиться.

Например, по заявлению собственника земельного участка, где располагается объект недвижимости, может произвестись одновременно учет и регистрация. А вот по заявлению органа власти, выдавшего разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию - и это новое в законе - можно лишь поставит объект на учет.

Документы можно предоставить лично или по почте, а также посредством сайта Росреестра. Заявителю могут вернуть предоставленные документы без рассмотрения в случае, если предоставленные в электронном виде документы не соответствуют установленному формату, если есть подчистки или исправления в бумажных документах, нет подписи заявителя, нет информации об уплате госпошлины и т. д.

- Могут ли быть приостановлены кадастровый учет и регистрация?

- Да, и есть целый перечень оснований на эти действия. Установлены и сроки устранения причин приостановления. Если этого не происходит, то в проведении учета и регистрации недвижимости может быть отказано. По решению регистратора приостановление срока кадастрового учета составляет три месяца, по инициативе заявителя - шесть месяцев.

 
По теме
31 июля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, посвященное итогам деятельности за 1 полугодие 2017 года.
09.08.2017
                                                          Росреестр консультирует Решение суда подтверждает  право собственности на недвижимое имущество и служит основанием для  его регистрации.
02.08.2017
 
В Курской области функционирует апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления одновременно кадастрового учета и регистрации прав.
28.07.2017
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати В Курской области функционирует апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления кадастрового учета или решений о приостановлении
28.07.2017
В Курске суд обязал детский клуб заплатить 150 тысяч за травму годовалого ребёнка - Курские Известия Сотрудники заведения несколько часов не вызывали скорую и пытались поставить мальчика с переломом на ноги   Клуб «Чечивёнок» в квартире на проспекте Дериглазова – практически тот же частный детский сад.
23.10.2018 Курские Известия
Концерт состоялся во Дворце горняков 19 октября. Всемирно известный маэстро у нас в городе четвертый раз, но, кажется, желающих попасть на его концерты становится только больше.
22.10.2018 Газета Железногорские новости
Курск. Роман Зайцев: «Все триатлеты – успешные люди» - Курские Известия   Как Ironman помогает добиваться побед в жизни и бизнесе   Наша история о том, как курянин, раньше практически не занимавшийся спортом, сумел 5 раз преодолеть длинную дистанцию триатлона (плавание – 3,8 км,
23.10.2018 Курские Известия
ИГРОКАМ  АВАНГАРДА  - ЗВАНИЯ  МАСТЕР СПОРТА - ФК Авангард Во вторник, 23 октября, в Доме футбола состоялось заседание Технического комитета Российского футбольного союза, посвященное итогам выступления молодежной сборной в квалификации Чемпионата Европы 2019 года.
23.10.2018 ФК Авангард
На прошедшей неделе знаменитый боксёр заявил, что не намерен в ближайшее время вешать на гвоздь перчатки   Здоровье отличное  После поражения Александра Поветкина от британца Энтони Джошуа прошёл месяц.
22.10.2018 Курские Известия
  Главная звезда «Динамо» американка Бреанна Стюарт в дебютном матче за курский клуб ошеломила соперников результативностью    В Курске долго ждали лучшую баскетболистку мира 2018 года Брианну Стюарт.
22.10.2018 Курские Известия