Пора стране отказаться от долевого строительства

По долгу работы мне приходится сталкиваться с обманутыми дольщиками, более того, в проблему вляпались мои близкие, не послушав совета старшего поколения.

По всей Руси великой стоит стон обманутых дольщиков. Ну когда же власть, наконец, услышит его? Сколько граждан должно ещё вляпаться в долевое строительство, скольких ещё ограбят, лишат последнего, заставят колотиться долгие годы, расплачиваясь за кредит с банком? А расплачиваться надо вчетверо. Отдавать в четыре-пять раз бОльшую сумму, чем взял в ипотечный кредит — даже при минимальных процентах: уж так устроены наши банки, что выжмут всю кровь до последнего. И погашать в первые годы заставят не кредит, а проценты — свою прямую прибыль. Но тут уж ничего не поделаешь: банки — это предприятия по производству денег. Из наших — своих.

А сколько историй, когда дольщики в надежде на скоро обещанную квартиру, продают последнее своё жильё, снимают частные комнаты и квартиры, рассовывая по знакомым и друзьям имущество и мебель, ещё больше увязая в затратах и долгах? А сколько разводов, самоубийств из-за этого было?!

Далеко ходить за примером не надо: очень драматичной была история первого железногорского долгостроя в «Кобальте», куда люди доверчиво понесли деньги, надеясь на честность бывших воинов-афганцев. Сейчас вот СМУ-4, трансформировавшись в кучу аффилированных компаний, приняло эстафету горе-застройщика, наплодив обманутых дольщиков, которые обивают пороги разных инстанций который год. И так по всей стране.

Не услышать возмущение людей просто невозможно. Но власть умудряется быть глухой, когда богатенькие дяди-застройщики лоббируют свои интересы во всех властных коридорах. Правда, в последнее время, раздаются голоса госдепов в защиту дольщиков, но пока это «разговоры в пользу бедных».

Единственное, что удалось — отменили «прокладки» между дольщиками и застройщиками в виде посредников-ЖСК, к которым прибегали жуликоватые застройщики дабы ободрать дольщиков и уйти от ответственности. И ещё создали федеральный страховой фонд на случай банкротства застройщика, отчисления в который, естественно, увеличили цену квадратного метра. Но опять же, этот фонд поможет тем, кто вляпается после его создания. А как быть тем, кто долгие годы ждёт — без видимой перспективы вселиться или вернуть свои кровные? Выхода пока не видно. Государство, расплодившее жуликов-застройщиков, позволившее им ограбить людей, не спешит погашать убытки своего некачественного управления.

Чтобы закрыть тему напрочь, то, на мой взгляд, во-первых, надо достроить все дома обманутых дольщиков федеральными и областными средствами: чтобы для власти ощутимо было — за счет экономии на её премиях и доплатах. Во-вторых, реально привлечь горе-застройщиков — чтобы платили в бюджет всю оставшуюся жизнь (а явных жуликов посадить). А в-третьих, запретить напрочь долевое строительство - как явление. Пусть ипотека и кредиты останутся — но уже за построенное жильё, а деньги за непостроенное ЗАПРЕТИТЬ СОБИРАТЬ ВООБЩЕ.

В самом деле, зачем застройщик собирает деньги дольщиков? По его версии — для постройки дома. Так пусть построит первый дом за свои! Или сам возьмет кредит. Потом продаст квартиры — и на вырученное построит второй дом, продаст — построит третий и так далее. Если застройщик крупный и строит кварталами, значит, должен иметь средства на постройку первого квартала. Да и вообще, должен иметь начальный капитал в любом случае. А если у него ничего нет, кроме липового ООО с 10-ю тысячами уставного капитала, двух старых компьютеров и подружки-секретарши... А рабочих, стройматериалы, инструменты, подъемный кран и прочую технику он привлекает у субподрядной огранизации за деньги дольщиков... то гнать его поганой метлой! И законом. Не нужно нам в стране долевое строительство. Может, где-то оно и оправдано. Но не у нас, где власть не может защитить население от проходимцев.

Любовь Имекина.

 
По теме
Возможная причина - мутные отношения застройщика с банком. 10 декабря в кабинете главы города прошла очередная встреча дольщиков долгостроя в 14-м микрорайоне СМУ-4 (Ипотечная компания «Черноземье» Владимира Фенина).
13.12.2018
Сегодня, 13 декабря, «черный день» для власти Курска. В областной центр с очередным визитом нагрянула член центрального штаба ОНФ, курирующая программу благоустройства городской среды.
13.12.2018
 
Врио губернатора Роман Старовойт подписал распоряжение «О создании межведомственной комиссии по проверке готовности филиала ПАО «Квадра» — «Курская генерация» к отопительному сезону 2018-2019 годов.
13.12.2018
Чтобы избавиться от снега во дворах, куряне размещают наклейки «Здесь живёт Роман Старовойт» - Курские Известия Ранее врио губернатора заявил, что в каждом дворе должны убирать так, будто там живет руководитель области   После обильного снегопада руководитель области оценил работу коммунальщиков на твёрдую четвёрку,
13.12.2018
 
В Курске шесть многоквартирных домов зимуют без крыши - Курские Известия О реализации программы капремонта в регионе говорили на совещании, в котором приняла участие Член центрального штаба ОНФ и член комиссии Минстроя по нацпроектам РФ Светлана Калинина   Светлана Калинина пообещала,
13.12.2018 Курские Известия
Чтобы избавиться от снега во дворах, куряне размещают наклейки «Здесь живёт Роман Старовойт» - Курские Известия Ранее врио губернатора заявил, что в каждом дворе должны убирать так, будто там живет руководитель области   После обильного снегопада руководитель области оценил работу коммунальщиков на твёрдую четвёрку,
13.12.2018 Курские Известия
Врио губернатора Роман Старовойт подписал распоряжение «О создании межведомственной комиссии по проверке готовности филиала ПАО «Квадра» — «Курская генерация» к отопительному сезону 2018-2019 годов.
13.12.2018 Курская правда
Запускать газ по новым трубам после капремонта никто не обещает. А теперь уже и трубы не монтируют В редакцию обратилась Нина Леонтьевна из дома №3 по ул.Голенькова: «В доме три года назад прошёл капитальный ремонт,
11.12.2018 Эхо недели
JPG Файл - УМВД Курской области Полицией разыскивается Журавлев Виталий Васильевич 1973 года рождения. Житель Льговского района скрылся от следствия после того, как в отношении него было возбуждено уголовное дело за повторное нетрезвое вождение.
14.12.2018 УМВД Курской области
Василий Соколов считает, что шансонье занимается самопиаром и не думает о последствиях, выкладывая фотографии пострадавшей девочки в сеть   На днях певец Владимир Курский записал видеобращение в социальных сетях.
13.12.2018 Курские Известия
Пока он единственный в Черноземье, сообщает интернет-журнал "Морс"   Музей обуви, он же творческий проект «КурскОбувь expo», покажет экспонаты обувной фабрики последних пятидесяти лет.
13.12.2018 Курские Известия
Курская область. Инна Дериглазова завоевала «золото» на чемпионате мира - Курские Известия Сразу три медали завоевали российские фехтовальщицы в личном первенстве по рапире на чемпионате мира среди военнослужащих в Нанси   Олимпийская чемпионка Инна Дериглазова поднялась на верхнюю ступень пьедестала почета,
14.12.2018 Курские Известия
Активная молодёжь - Газета Золотухинская жизнь На территории Золотухинского района проходит целый ряд разнообразных мероприятий, активным участником которых становится наша молодёжь.
13.12.2018 Газета Золотухинская жизнь
Лидировали будановцы В спортивном зале Свободинского аграрно-технического техникума прошли районные соревнования общероссийского проекта «Мини-футбол - в школу» среди участников 2004-2005 годов рождения.
13.12.2018 Газета Золотухинская жизнь
Куряне будут сотрудничать с Черноморским высшим военно-морским училищем имени П.С. Нахимова - ИА KurskCity Сейчас в училище обучается трое курсантов из Курской области. Роман Старовойт пообщался с ребятами, а также побывал в музее, осмотрел здание нового корпуса военно-морского училища,
14.12.2018 ИА KurskCity
Куряне обчистили кассу торгового помещения в центре города - Курские Известия По данным пресс-службы регионального УМВД, молодые люди заранее обследовали помещение на наличие камер наблюдения   После один из злоумышленников отвлекал продавца, а другой похитил почти 60 тысяч из кассы.
14.12.2018 Курские Известия
Авария произошла накануне вечером на трассе "Дьяконово-Суджа"   По данным областной госавтоинспекции, 36-летний водитель автомобиля "Тойота Кроун" направлялся в сторону Суджи и выехал на полосу встречного движения,
14.12.2018 Курские Известия