Дом-мишеньв Железногорском районе: прокуратура обнадёживает

Жители аварийного дома в Михайловке получили надежду: прокуратура ссылается на 32-ю статью ЖК о денежном возмещении по соглашению сторон


Предыстория


Газета неоднократно писала про дом № 123 по ул. Советской в слободе Михайловке, стоящий в центре Т-образного перекрестка и фактически превратившийся в мишень для лихачей и задремавших водителей.
По информации краеведов, дом был построен в 19-м веке, давно пережил 100-летний юбилей, и кирпичная кладка там ого-го (хозяева пытались разобрать выбитый кусок - не получилось). Когда-то в одном из помещений был опорный пункт милиции, исполнявший роль ангела-хранителя: на крылечке стояли служивые, поэтому лихачи на спуске не разгонялись, а задремавшие просыпались. Но, увы.

Впоследствии дом целиком отдали под жилфонд, в нем были обустроены три квартиры - и начались регулярные наезды. Страдает в основном средняя квартира № 2. Легковые наезды имели поправимые последствия, но любая кладка (даже 19-го века!) не выдержит таран большегруза.


Автобусный таран


В 2004 году в дом въехал автобус с цыганами (в опасной квартире никого не было, обошлось без трупов). После этого был составлен акт комиссии о признании дома аварийным. Однако впоследствии пролом был заделан силами бывшего хозяина МСО Василия Командакова, и люди остались там жить дальше.

Проходили годы и федеральные программы по обеспечению граждан жильем; сменялись главы Железногорского района и Михайловского сельсовета; Курская область получала федеральные деньги на расселение аварийных домов, а потом - федеральный нагоняй и штраф в полмиллиарда за провал программы...

Более того, нескольким михайловским семьям из помещения на Петровской площади повезло получить новые квартиры в Железногорске по программе переселения... Которая почему-то не коснулась дома № 123 поул. Советской. Хозяева двух квартир нашли жилое пристанище (от греха подальше), но мать и сын Кузины из квартиры № 3 по-прежнему куковали в своем единственном жилье на опасном перекрестке.


Последний заезд


И вот весной 2016 года в дом на полной скорости въезжает «КамАЗ», груженый щебнем, насквозь протаранив многострадальную квартиру № 2... Это удивительно, но дом устоял! И даже крыша сохранилась. Но теперь он начал скрипеть и кряхтеть, пугая обитателей бессонными ночами. Был составлен еще один акт об аварийности дома - и его сносе. Зимовать в нем в любом случае нельзя - вместо соседней квартиры за тонкой межкомнатой стенкой - сквозной проем.

Кузины обратились к местным властям, районным, областным - никто ничего внятного не отвечает. Тогда Олег Кузин написал письмо в Генпрокуратуру и в администрацию Президента РФ. Жалобу, как водится, спустили сначала на уровень области, потом - на уровень района. И вот недавно был получен ответ из межрайонной прокуратуры. На шести страницах убористого текста - море наименований и цитат из всевозможных нормативных документов. Если отжать воду, в сухом остатке получается следующее.


Выпали из всех программ!


Акт обследования дома от 2004 года (после въезда цыган) не соответствует действовавшему тогда Положению (утратившему силу в 2006 году). И несмотря на подписи членов комиссии по ЧС и должностных лиц администрации района, акт нельзя считать решением межведомственной комиссии, создаваемой областной исполнительной властью согласно упомянутому (отмененному) Положению, которое, впрочем, не оговаривало порядок признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Что касается последнего случая (после въезда «КамАЗА» со щебнем), то все оформлено правильно, и даже есть заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным, непригодным для проживания и сносе, - но поздно: дом не попал в Программу переселения из аварийного жилья до 1 января 2012 года, поэтому никакой помощи из Фонда содействия (по федеральному закону № 185-ФЗ) его жителям не полагается. Правда, Программа Курской области по обеспечению доступным жильем оговаривает господдержку граждан (в виде субсидий из облбюджета), дома которых опоздали с аварийностью к 2012-му году... Но эти дома должны быть в муниципальной собственности! А в доме № 123 два помещения из трех - собственность граждан (в том числе Кузиных).

Такой случай Жилищный кодекс не оговаривает, но есть постановление Пленума ВС, по которому можно применить статью 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Однако межведомственная комиссия, принявшая решение об аварийности, непригодности для проживания и сносе дома, нарушила часть 10 статьи 32 ЖК, не предъявив собственникам квартир требования (!) о сносе дома в разумный срок. По этому выявленному нарушению прокуратура внесла представление в адрес председателя комиссии. Районная власть информировала прокуратуру о мерах по созданию маневренного жилфонда для временного проживания собственников аварийного дома.


А власть считает: сами виноваты!


Однако на вопрос газеты, как будет решаться проблема, власти не ответили - ни сельсоветская, ни районная. Зато они обе солидарны в том, что жильцы «сами виноваты» - потому что все эти годы никуда не писали, не жаловались, не стучали - и опоздали во все программы переселения. Да и маневренного фонда у района, по словам его главы Александра Фролкова, нет.
Но главное в ответе прокуратуры есть - это применение 32-й статьи ЖК к данному случаю. Проще говоря, власть должна выделить деньги на возмещение людям для покупки жилья. Цитируем статью 32: «6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения». И это правильно.

Кто, как не власть, виновата в том, что дом, признанный аварийным (12 лет назад!) так и не был расселен? Неужто сами жители? Кто виноват, что документы в 2004-м были составлены неправильно? Неужели жители? Кто виноват, что и сельсовет, и район, и ГИБДД попросту забыли о людях, живущих в аварийном кое-как залатанном доме - на аварийноопасном перекрестке, где с тошнотворной регулярностью машины въезжают в дом?

А на простой вопрос,, почему перед домом не поставили отбойник после первого же «въезда», должностные лица - вы не поверите! - хором отвечают: «Вы что?! Нельзя! Это очень опасно - убьются и покалечатся водители и пассажиры, кто будет отвечать?!»

Стало быть, когда машина влетит в отбойник полуметровой высоты, это безумно опасно, а когда влетит в каменную стену трехметровой высоты и протаранит квартиру с людьми - это так, пустячок, не стоящий внимания. Как показала история - ни властей, ни надзорных органов.

Любовь Имекина, "Эхо недели".

Ещё новости о событии:

Жители аварийного дома в Михайловке получили надежду: прокуратура ссылается на 32-ю статью ЖК о денежном возмещении по соглашению сторон Предыстория Газета неоднократно писала про дом № 123 по ул.
13:11 07.07.2016 Эхо недели - Железногорск
Жители аварийного дома в Михайловке получили надежду: прокуратура ссылается на 32-ю статью ЖК о денежном возмещении по соглашению сторон Предыстория Газета неоднократно писала про дом № 123 по ул.
11:38 07.07.2016 Эхо недели - Железногорск
Дом-мишеньв Железногорском районе: прокуратура обнадёживает - Эхо недели
Жители аварийного дома в Михайловке получили надежду: прокуратура ссылается на 32-ю статью ЖК о денежном возмещении по соглашению сторон Предыстория Газета неоднократно писала про дом № 123 по ул.
11:38 07.07.2016 Эхо недели - Железногорск
 
По теме
Вниманию железногорцев! 28 марта в Железногорске в связи с ремонтом на трансформаторной подстанции специалисты МУП «Горэлектросети» с 09.00 до 12.00 отключат электроэнергию по следующим адресам: ·        ул.
Руководитель региональной общественной приемной партии «Единая Россия» Николай Жеребилов провел в Касторном выездной прием граждан.
Роман Старовойт назвал возмутительной ситуацию с убийством собаки в Золотухинском районе - Курская правда В район выехали следователи, которые должны разобраться в произошедшем. Фото: Телеграм-канал Романа Старовойта Роман Старовойт прокомментировал ситуацию с убийством собаки в Золотухинском районе.
Курская правда
Туберкулезу – нет! - ЮЗГУ В Юго-Западном государственном университете состоялась встреча студентов с врачом-эпидемиологом Марией Мосиной.
ЮЗГУ